第515章 交换条件(1 / 2)

关云天选中的这块土地,虽然比制药项目需要的面积多出七八十亩,但他知道土地资源越来越紧张,即使多出来的部分每年需要多支出二三十万土地租赁费,昌达集团也不会在意,企业发展不断需要新的活力,储备几十亩建设用地,以备不时之需,总归没有坏处。

项目用地落实下来后,叶佳怡也很高兴,但对土地的利用和项目规划,她有了新的想法,“我觉得应该把新项目分开布置。”

“正是因为现在的闲置土地布置不开,才要求新征项目建设用地,县府对昌达集团的事很重视,还特意扩大了开发区的面积。选择的这块土地面积对于新项目绰绰有余,为啥又要分开布置呢?”关云天不明其意。

“如果新征土地的面积跟新项目的需求恰好相当,自然应该按原计划布置,但是,这块地比新项目需要的面积多出七八十亩,如果按照原计划布置新项目,将来就会出现两块闲置土地,一块五六十亩,一块七八十亩,每一块面积都不大,可以说都没有太大用处。为了有效利用土地资源,我认为应该尽可能把老制药厂旁边那块闲置土地利用起来,让剩余土地资源集中到一处,将来要是再有新产品,一百三四十亩储备土地,足够放置一个大项目了。”叶佳怡道。

“哦,你的意思要剩就剩一大块,跟将来的项目留下一整块一百多亩土地,免得零零碎碎,什么也做不了。但是,现在这个制药项目不就分散了吗?”关云天道。

“这个不用太担心,新药项目分散布置也无妨,对管理没有多大影响。新药项目分为原药合成和成药生产两大部分,这两个部分在工艺技术上没有任何关联,放不放在一起无所谓。我认为应该把原药合成部分放在新征土地上,成药生产放在老制药车间旁边,现在闲置的土地得到了利用,新征土地剩余面积也大。”

“嗯,就相当于做了个置换,把闲置土地集中了,我同意你这设想,不过你要跟海源医药工业研究院把情况说明,看看是否需要在设计过程中加以考虑。”

“我会打电话告诉他们。现在虽然项目用地落实了,但新征土地的三通一平归开发区管委会负责,你要多催几次,否则即使设计图出来了,也没法开工建设。”叶佳怡道。

“这是件大事,我这就跟老文打电话。”说完,关云天当即拨通了管委会主任办公室的电话,催促他们尽快解决新征土地的“三通一平”问题。

文主任答应的痛快。过了几天,趁下班的功夫,关云天让司机王师傅拉着他拐了个弯,去昌达集团在开发区新征那块土地的方向绕了一圈,在老远处将车停在路边,关云天下车从那条羊肠小道走了过去,他举目四望,结果,没有发现立一根电线杆,挖一锹土,甚至连勘察测量的迹象都没有。

“三通一平还没动工呀!”跟过来的王师傅在一旁说道。

重新回到车上,关云天既像自言自语,又像在跟司机老王说话:“几天前我跟老文打电话,他答应的很痛快呀!”

老王接话道:“答应是一回事,真正动手干,又是一回事,他们这些人,都很油滑。”

第二天上午,正好忙完手头的工作,一看时间才十点多,关云天让司机把他送到开发

区管委会,他直接敲开了文主任的办公室。“关总,你怎么来了?”老文显然明知故问。

“文主任,我们的新项目准备开工建设了,新征那块地的三通一平,我看还没动工呢。那天给你打电话,你不是说马上就开始吗?”关云天单刀直入。

“关总请坐。正好你来了,要不我还想找你呢。”

“找我?什么事?”关云天好奇地打量着对方。

“开发区面积扩大了那么多,至今只有昌达集团征用了一块土地,三通一平做起来,成本很高啊!另外开发区目前资金紧张,我们一时拿不出那么多钱搞建设。”

关云天有点急了,“文主任,三通一平是开发区为企业配套的标准,你跟我说这些,我不明白你的意思。”

“也没什么意思,为昌达集团的新项目配套,是开发区应该做的工作,但为你们一家企业做这种基础工程,成本确实太高,加上我们资金紧张,做起来有些困难。”

“那你说怎么办呢?我们的新项目留在开发区了,总不能让我们就这么停着等待吧?”关云天没好气地说。

谈话一时陷入僵局,过了一两分钟,老文才说道:“我倒是有个办法,就看你同不同意?”

“只要对工作有利,我当然没有意见。”

“我有个侄儿是做基建工程的,这几年咱们开发区的很多基础建设都是他做的,他倒是有点钱,你们新项目的三通一平配套工程,我打算让他做,当然,因为开发区资金紧张,工程款由他垫付。”老文道。

“文主任,这是开发区跟你那位侄子之间的事,跟我没有关系呀!根本谈不上我同意不同意。”